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放松!恒大赛前畅游济州岛 黄博文张琳芃玩嗨了

2018-08-18 13:04 来源:中国企业新闻网

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靠堆积球星复制恒大的速成,已经不可能。高拉特仍是恒大第一大腿,新赛季5场比赛,高拉特已经打进了7球。

  国足本场输了6个球,中国队国际A级比赛中4球以上惨败达到了9场。上赛季,谭龙在长春亚泰表现出色,他是除了伊哈洛的队内第二射手,此外,在上赛季的本土球员射手榜上,谭龙也排名前列,他一共打进8球,仅次于武磊和郜林。

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本赛季库里脚踝已经5次受伤:第一次:2017年12月5日库里在2017年12月5日勇士客场对阵鹈鹕,在比赛还剩最后1分多钟时,库里因为防守鹈鹕后卫摩尔,不慎扭伤右脚踝,导致他最后拄拐返回更衣室接受治疗。

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  目前,上港3轮小组赛过后2胜1平积7分继续排名小组首位,这场平局对上港的出线前景不会产生太大影响。凤凰体育讯北京时间3月14日18点,2018赛季亚冠第四轮打响焦点战,广州恒大客场迎战济州联队。

  U23国家队本次征调了17名U21年龄段的球员,谈到这个情况,孙继海说:从我从事足球运动开始,中国足球就一直很困难,作为一个足球人,作为一个经历过踢球生涯和教练生涯的工作者,遇到困难并不陌生,我们也希望有更多的支持和鼓励。

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  原标题:孙继海:U21是改革的举措之一,会让大多数球员上场虎扑3月20日讯3月21日至27日,中国男足U21选拔队将参加2018年长沙国际足球邀请赛,对手分别是塔吉克斯坦国家队、泰国U21国家队和叙利亚U23国家队。相信中场休息的时候,里皮生气了。

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来源:华龙网2018-08-18
秒速赛车 在昨日结束的亚冠第三轮比赛中,广州恒大坐镇主场迎战韩国济州联,此役卡纳瓦罗派出四外援首发出战,并且球队主力核心队长郑智联袂曾诚伤愈复出,随着两名核心球员的回归,恒大尽管在上半场处于落后,但在比赛的下半程,随着郑智与球队的磨合愈发熟练,送出多次精准直塞球以及中场的拦截力度都让恒大明显的占据进攻优势,此外恒大的进攻球员也将这些优势变为进球,从而完成惊天逆转,主场痛击韩国济州联,取得亚冠首胜的同时积分重返小组第一名!卡纳瓦罗作为加盟球队的新帅,在亚冠的前两场比赛,郑智的缺席无疑是球队最为致命的,中场拦截能力大大减弱,新援古德利加盟球队的时间尚早,磨合程度也不够完善,其中前场策划进攻的重任几乎无法发挥出来,此役郑智在经过长达半年的养伤后,终于顶着压力复出,在郑智的强势回归后,这场比赛卡纳瓦罗的技战术也更加明显,就以队长在中场的拦截,以及送出的致命传中球,都让恒大在前场进攻更加有威胁,其中上半场于汉超的两次击中横梁以及张成林的门前劲射,都给对手造成了极大的威胁,而在上半场补时阶段,李学鹏左路开出角球,张琳芃抢到第一点,随后济州联门前造成混乱,阿兰门前补射破门扳回一城,场边的卡纳瓦罗也是如释重负,终于将被动的局面,争取到了希望!虽然在比赛的上半场,恒大错失了几次扳平比分甚至反超的机会,但在下半场,随着郑智渐渐找回了昔日称霸中场的感觉之后,频频给进攻端的球员送出精准传球,也让恒大的进攻终于变为进球,比赛第51分钟,郑智中场拦截对手的快速进攻之后,送出精准挑传,将皮球稳稳的送到了对方禁区,于汉超抢到第一点攻门被门将挡出,随后高拉特的补射进球,让济州联猝不及防,成功将比分反超!随着比分上的扳平,也让恒大球员信心大增,郑智在中场与古德利的中场拦截作用非常明显,恒大在进攻端持续施压,逼迫着济州联做出大幅度防守,恒大本土球星郜林也在进攻端频繁制造威胁,第55分钟金英权在后场送出直塞球将球传到球场中圈交到高拉特脚下,后者看到前场的阿兰与郜林位置不错,便送出直塞球,济州联球员只盯着身后的阿兰,却忘了自己侧翼还有恒大王牌射手郜林,后者抢先一步碰到皮球,此时济州联球员的倒地铲射,直接将郜林铲翻在地,裁判直接给予点球,高拉特一蹴而就,反超比分!最终恒大火力全开,以漂亮的5比3击败济州联,卡纳瓦罗的这场亚冠首胜来的太及时了,而队长郑智的火线复出,也让球迷再次感受到了恒大队魂的实力,虽然比赛中,恒大在防守端出现了几次失误,但在中场的高压逼抢,也让球队整体的优势非常明显,卡纳瓦罗赢得亚冠首胜的同时,也及时的稳定了军心,相信随着郑智和曾诚的强势复出,在接下来的比赛中,还会带给球迷更大的希望!也祝愿恒大能够在今年的亚冠比赛中取得更好的成绩!

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  买房必读:商业贷款必须普及的五件事

  一、申请条件

  1、具有合法有效的身份证明。

  2、 必须有稳定合法的经济收入,能够提供相应的收入和资产证明。

  3、 具有完全民事行为能力的自然人,无不良信用记录。

  4、与卖方签订有效的购房合同或购房协议。

  5、 支付了规定比例的首付款(一般是不低于所购房屋总价的30%)或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。

  6、贷款人年龄在18-65周岁,不同年龄所贷款年限的限制有所不同。

  7、 贷款银行规定的其他条件。

  二、提供材料

  (1)个人贷款申请表;

  (2)借款人(房产共有人)的身份证、户口本,属于夫妻共有的需提供结婚证;(3)商品房买卖合同;(4)首付款证明;

  (5)借款人还款能力证明材料(如收入证明、工资单、个人税单、其他资产情况等);(6)抵押证明文件;

  (7)银行要求的其他村料。

  三、贷款流程

  【新房】

  1、开发商向贷款银行提出按揭贷款合作意向;

  2、贷款银行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议;

  3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》,并根据合同要求,付清所需首付房款;

  4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括:《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料;

  5、贷款银行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件 的购房人(包括购房人配偶)办理初步手续,具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款银行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批;

  6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的,营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题,积极协助购房人办妥贷款,及时与按揭银行签订阶段担保手续;

  7、问题客户的处理;

  8、贷款银行批准购房人借款后,公司凭进账单给购房人开收款收据和;

  9、借款人以后只要每月指定日期前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额,贷款银行会从借款人账户中自动扣收,到期全部结清;

  10、贷款归还后,贷款银行注销抵押物,并退还给贷款人。

  【二手房】

  二手房商业贷款流程与新房有些不同,二手房牵涉到房产评估以及过户等手续,具体流程如下:

  1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;

  2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;

  3、买卖双方到贷款银行指定的评估机构进行房屋评估;

  4、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》;

  5、贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款;

  6、买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人到银行办理贷款手续;

  7、购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;

  8、买卖双方将过户后的房屋权证送交贷款银行办理抵押登记手续;

  9、借款合同生效后,贷款银行根据借款合同划付资金;

  10、贷款人按月还款;

  11、借款人还清贷款本息,解除抵押担保。

  四、利率与额度

  【贷款利率】

  商业贷款的基准利率是由央行统一规定的,各大银行可根据实际情况在基准利率的基础上进行调整(例如上浮或下浮)。央行同时规定,自2018-08-18起,金融机构利率上浮的上限为基准利率的1.5倍。

  自2018-08-18起,新金融机构贷款年基准利率为:

  一年以内(含一年)4.85%

  一至五年(含五年) 5.25%

  五年以上 5.4%

  【贷款额度】

  按现在银行的规定,单笔贷款无高限额,但银行根据借款人每月还款能力进行测算确定高贷款额度。可贷额度=家庭月收入减去生活费用等开支后的还款能力/相应贷款年限的每万元月还款额。

  如果是首套房贷款,贷款额度不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%;而如果是二套房贷款,则贷款额度不高于房地产评估机构的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的70%。根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动,具体以所贷款银行的要求为准。

  【贷款期限】

  贷款期限长为30年,借款人到贷款期限年龄男不超过65岁,女不超过60岁。

  五、贷款还款

  【还款方式】

  (1)等额本金按揭贷款:在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。借款人在贷款初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,随后由于利息会随着本金的减少而递减,每月还款额将越来越少。这种方式比较适合还款能力较强的家庭。

  (2)等额本息按揭贷款:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入和支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。这种方式在商业房贷市场较为普遍。

  【逾期还款】

  1、若借款期限到期,按中国人民银行逾期罚息规定办理,将对逾期贷款部分按天计收逾期罚息(现行逾期息=月还款额×0.021%×逾期天数)

  2、通常借款人发生拖欠时,银行将会寄发催款通知书并采取电话联系的方式提醒借款人按时足额还款;如果借款人连续三个月未还款,银行将会寄发律师函督促借款人履约,或采取银行工作人员上门了解情况方式,通过互相沟通,协商解决问题;对于借款人超过六个月未还款,且缺乏主动还款意愿的情况,银行将根据借款合同约定,向所在地人民法院起诉,要求处分抵押物。

  3、借款人如果由拖欠的不良纪录将会影响到其个人信用,为日后申请银行贷款、办理有关材料或证明带来麻烦。(华龙网综合)

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置业指南:商业房贷这些事要知道

2018-08-18 05:25:00 来源: 0 条评论

  买房贷款,其实没什么复杂的。要是你以前没有不良信用记录,一般办理房贷是没有什么问题的。如果是首套房子,按照目前的政策,商贷首付低可以三成,二套房首付四成。小编为你整理了商业贷款的申请条件、资料、办理流程、贷款利率及提前还款等知识,了解这些知识,买房贷款轻轻松松可以搞定。

  买房必读:商业贷款必须普及的五件事

  一、申请条件

  1、具有合法有效的身份证明。

  2、 必须有稳定合法的经济收入,能够提供相应的收入和资产证明。

  3、 具有完全民事行为能力的自然人,无不良信用记录。

  4、与卖方签订有效的购房合同或购房协议。

  5、 支付了规定比例的首付款(一般是不低于所购房屋总价的30%)或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。

  6、贷款人年龄在18-65周岁,不同年龄所贷款年限的限制有所不同。

  7、 贷款银行规定的其他条件。

  二、提供材料

  (1)个人贷款申请表;

  (2)借款人(房产共有人)的身份证、户口本,属于夫妻共有的需提供结婚证;(3)商品房买卖合同;(4)首付款证明;

  (5)借款人还款能力证明材料(如收入证明、工资单、个人税单、其他资产情况等);(6)抵押证明文件;

  (7)银行要求的其他村料。

  三、贷款流程

  【新房】

  1、开发商向贷款银行提出按揭贷款合作意向;

  2、贷款银行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议;

  3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》,并根据合同要求,付清所需首付房款;

  4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括:《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料;

  5、贷款银行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件 的购房人(包括购房人配偶)办理初步手续,具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款银行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批;

  6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的,营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题,积极协助购房人办妥贷款,及时与按揭银行签订阶段担保手续;

  7、问题客户的处理;

  8、贷款银行批准购房人借款后,公司凭进账单给购房人开收款收据和;

  9、借款人以后只要每月指定日期前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额,贷款银行会从借款人账户中自动扣收,到期全部结清;

  10、贷款归还后,贷款银行注销抵押物,并退还给贷款人。

  【二手房】

  二手房商业贷款流程与新房有些不同,二手房牵涉到房产评估以及过户等手续,具体流程如下:

  1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;

  2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;

  3、买卖双方到贷款银行指定的评估机构进行房屋评估;

  4、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》;

  5、贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款;

  6、买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人到银行办理贷款手续;

  7、购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;

  8、买卖双方将过户后的房屋权证送交贷款银行办理抵押登记手续;

  9、借款合同生效后,贷款银行根据借款合同划付资金;

  10、贷款人按月还款;

  11、借款人还清贷款本息,解除抵押担保。

  四、利率与额度

  【贷款利率】

  商业贷款的基准利率是由央行统一规定的,各大银行可根据实际情况在基准利率的基础上进行调整(例如上浮或下浮)。央行同时规定,自2018-08-18起,金融机构利率上浮的上限为基准利率的1.5倍。

  自2018-08-18起,新金融机构贷款年基准利率为:

  一年以内(含一年)4.85%

  一至五年(含五年) 5.25%

  五年以上 5.4%

  【贷款额度】

  按现在银行的规定,单笔贷款无高限额,但银行根据借款人每月还款能力进行测算确定高贷款额度。可贷额度=家庭月收入减去生活费用等开支后的还款能力/相应贷款年限的每万元月还款额。

  如果是首套房贷款,贷款额度不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%;而如果是二套房贷款,则贷款额度不高于房地产评估机构的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的70%。根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动,具体以所贷款银行的要求为准。

  【贷款期限】

  贷款期限长为30年,借款人到贷款期限年龄男不超过65岁,女不超过60岁。

  五、贷款还款

  【还款方式】

  (1)等额本金按揭贷款:在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。借款人在贷款初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,随后由于利息会随着本金的减少而递减,每月还款额将越来越少。这种方式比较适合还款能力较强的家庭。

  (2)等额本息按揭贷款:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入和支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。这种方式在商业房贷市场较为普遍。

  【逾期还款】

  1、若借款期限到期,按中国人民银行逾期罚息规定办理,将对逾期贷款部分按天计收逾期罚息(现行逾期息=月还款额×0.021%×逾期天数)

  2、通常借款人发生拖欠时,银行将会寄发催款通知书并采取电话联系的方式提醒借款人按时足额还款;如果借款人连续三个月未还款,银行将会寄发律师函督促借款人履约,或采取银行工作人员上门了解情况方式,通过互相沟通,协商解决问题;对于借款人超过六个月未还款,且缺乏主动还款意愿的情况,银行将根据借款合同约定,向所在地人民法院起诉,要求处分抵押物。

  3、借款人如果由拖欠的不良纪录将会影响到其个人信用,为日后申请银行贷款、办理有关材料或证明带来麻烦。(华龙网综合)

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